|
Летом хорошо! Солнышко светит, тепло. Зимой тоже хорошо, но холодно. Летнее тепло — дар Божий, оно для всех и бесплатное. Зимой в квартирах тоже тепло, но дорого.
И с каждым месяцем, как и все в нашем стабильном и толерантном государстве, тепло становится дороже и дороже...
И вот опять зима, и снова самая злободневная тема, обсуждаемая во всех слоях населения, — это оплата коммунальных услуг, в частности, отопления.
В системе ЖКХ существует два вида расчетов оплаты теплоэнергии для населения — по нормативам и по показаниям теплосчетчиков. Норматив установлен распоряжением Брестского облисполкома 299-р от 31.05.2001г., составляет 0,031Гкал на 1 м кв общей площади, является величиной постоянной и служит основой для расчетов ЖРЭУ и ЖЭСов вот уже на протяжении 2,5 лет. Ну, а счетчик — это счетчик: снял показания, пересчитал, умножил и все. Сплошная арифметика и никакого поля для творчества. Кстати, теплосчетчиками по городу оборудовано около 20% жилых домов.
Как же нам рассчитывают по норме плату за потребленное тепло? И что получается потом? В табл. 1 представлены данные за отопительные сезоны 2003г. по квартирам различных ЖЭСов и формой учета тепла.
Из таблицы видно, что в квартире, оборудованной счетчиком учета тепла, до октября нет никаких перерасчетов и суточная (!) потребность в тепле составляет 0,049-0,052Гкал. Другое дело по установленному нормативу! В графах 7, 8, 10, 11 для сравнения показаны суточная потребность в Гкал, рассчитанная по норме, и фактическое потребление Гкал на 1 м кв общей площади. Норма завышена в среднем на 18,7%. За это прошедшее время в ЖРЭУ могли бы произвести пересчет нормы и представить данные на согласование и утверждение в облисполком. База для анализа и разработки новой нормы имеется достаточная. Однако это, очевидно, невыгодно для системы ЖКХ.
Расход теплоэнергии в жилых помещениях в 2003г.
Табл.1
Месяцы 2003г. Кол-во дней в месяце Среднемесячная температура в 6.00 ЖЭС 3 (счетчик)* ЖЭС 2 (по норме) ЖЭС 10 (по норме)
Общая площадь квартиры — 61,4 м кв Общая площадь квартиры — 52,35м кв Общая площадь квартиры — 50,25 м кв
Расход тепла Гкал
За месяц В сутки (по счетчику) За месяц В сутки по норме за 1 м кв В сутки с учетом перерасчета За месяц В сутки по норме за 1 м кв В сутки с учетом перерасчета
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Январь 31 -3,5 1,609 (+0,62) 0,052 (0,02) 1,541 0,050 0,043 1,558 0,050 0,042
Февраль 28 -6,5 1,366 0,049 1,541 0,055 0,046 1,558 0,056 0,046
Март 31 +0,2 1,085 0,035 1,541 (-0,214Я, -0,254Ф) 0,05 0,037 1,558 (-0,241Я, 0,261Ф) 0,05 0,038
Апрель 30 - - 0,820 (-0,388 март) 0,027 0,016 0,829 0,028 0,016
Май 31 - - -0,344 (за апрель) - - -0,348 (за апрель) - -
Октябрь 31 +5,6 по норме 0,982 0,065 0,696 0,046 - 0,754 0,05 -
Ноябрь 30 +4,9 по норме 1,776 0,063 1,438 0,051 - 1,454 0,052 -
Примечания: 1.* счетчик поставлен в конце 2002г. Раньше учет производился по норме. 2. В скобках знаками (+) и (-), соответственно, обозначены доплата или возврат за предыдущие месяцы.
Табл.2
Сравнение учета теплоэнергии по норме с фактическим значением в 2003г.
Месяцы Общая площадь — 52,35 м кв Общая площадь — 50,25 м кв
Начислено Гкал по норме Фактич. расход Гкал % отклонения Начислено Гкал по норме Фактич. расход Гкал % отклонения
Январь 1,541 1,327 +13,9 1,558 1,317 +15,4
Февраль 1,541 1,287 +16,5 1,558 1,297 +16,7
Март 1,541 1,153 +25,2 1,558 1,166 +25,2
Апрель 0,82 0,476 +41,9 0,829 0,481 +42
В прошлые 2001 и 2002 годы возврат за предыдущие месяцы производился ежемесячно. Сейчас — поквартально. Почему?
Главный поставщик теплоэнергии — Брестская ТЭЦ — по завершении месяца сообщает данные о произведенной и поставленной теплоэнергии в ЖРЭУ ЖКХ (в денежном выражении). И ЖРЭУ начинает свое творчество — как разбросать по ЖЭСам фактически затраченные средства за отопление, которые гораздо меньше по сравнению с нормами (табл.2,3). Этот процесс длится в течение месяца, к следующему расчету, и излишне перечисленные деньги находятся на р\счетах 3012205090077 и 3012205090019.
Месяцы 2003г. Цена 1Гкал Площадь 61,4 м кв Площадь — 52,35 м кв Площадь — 50,25 м кв
К-во Гкал Сумма руб. (+) доплата (-) возврат, К-во Гкал Сумма руб. (+) доплата (-) возврат К-во Гкал Сумма руб. (+) доплата (-) возврат.
Январь 18069,7 1,609/29074 +11203 1,541/27845 - 1,558/28153 -
Февраль 19200,7 1,366/26228 - 1,541/29588 -4109 1,558/29915 -4627
Март 19200,7 1,085/20832 - 1,541/29588 -4877 1,558/29915 -5011
Апрель 19200,7 0,51/9792 -12672 0,820/15745 -7450 0,829/15917 -
Май 19392,7 - -9562 - -6605 - -6682
Октябрь 26152 0,982/25681 - 0,696/18202 - 0,754/19719 -
Ноябрь 26632 1,776/47298 - 1,438/38297 - 1,454/38723 -
ИТОГО: 158905 -22234 159265 -23041 162342 -16320
В табл.2 взяты данные за 4 мес. текущего года, но из-за экономии газетной площади не привожу аналогичную картину за 2001-2002г.г. Из таблицы видно, что норма завышена от 13,9% в январе до 41,9% в апреле. И, соответственно, в денежном выражении. 2,5 года народ возмущается существующими порядками расчетов за тепло и не понимает, что никому это не нужно — корректировать существующие нормы расчета.
Почему? Смотрите. Все должностные лиц ЖЭСа, ЖРЭУ, ТЭЦ, с которыми приходилось беседовать при подготовке этого материала, откуда взялась норма — 0,031 Гкал на 1 кв.м общей площади, со значением показывали пальцем вверх, имея в виду — сверху. Но складывалось впечатление, что с потолка. Как она разрабатывалась, какие показатели использовались при ее этом, как учитывается температура окружающего воздуха — этого узнать не удалось ни у кого. Однако, как уже было сказано выше, в ЖРЭУ, ЖКХ производят фактическое распределение суммы денег за отопление по ЖЭСам, т.е. тот самый перерасчет. Как я полагаю, не учитывается, что в одних квартирах температура была +12 гр.С, а в других +25 гр.С, что в течение 5-ти дней из порванной трубы бьет горячая вода и никто не спешит ее отремонтировать. А зачем? За все заплачено. По норме из кармана жильцов. Да еще с лихвой. В следующем месяце последует перерасчет. А правильно ли он будет произведен — одно ЖРЭУ знает.
Теперь хочу сказать еще вот о чем. В таблице 3 представлены данные... о ежемесячных возвратах (перерасчет). Примерно 5,5 тыс.руб. каждый месяц возвращается плательщику как излишне перечисленная сумма. Квитанция на оплату из ЖЭСа приходит до 10-го числа каждого месяца, срок оплаты — 15 число. Это означает, что деньги плательщика с 15-го числа одного месяца по 15-е число другого месяца находятся на указанных выше расчетных счетах, т.е. в банковском обороте. Работают. Если, к примеру, взять население г.Бреста (300 тыс.человек), в среднем 3 человека состав семьи, то получится 100 тыс.квартир. Как сказано ранее, 5,5 тыс.руб. с каждой квартиры ежемесячно «работают» на банковских счетах. Это 550 млн.белорусских рублей (курс доллара США — 2165 бел.руб.), или 254 тыс. долларов США. При перерасчете ежеквартально эта сумма еще больше. И это наши деньги. Мы как бы их даем в кредит. Но процентов за пользование этим кредитом не получил еще ни один плательщик. Скорее наоборот — за несвоевременную оплату с квартиросъемщика взимается пеня.
Кроме того, ЖКХ еще и дотируется из госбюджета.
Все перечисленное выше относится только к расчетам за отопление. Я думаю, что подогрев воды даст примерно такую же картину. Если у кого-то возникнет желание — может провести такой же анализ своих квитанций на оплату квартиры. Вот и возникает вопрос: почему дорожают Гкал? Сколько они должны стоить на самом деле? И когда нам возвратят долги? Когда пересмотрят нормы расчета теплоэнергии на 1 кв.м площади? Или без вмешательства президента положительного ответа на эти вопросы не получить.
Экономика , Социум
|
