Coraz więcej obywateli Rosji planuje zakup nieruchomości za granicą

Kupić nieruchomość na Cyprze, nieruchomość w Czarnogórze, nieruchomość w Bułgarii lub inną nieruchomość za granicą — nawet w warunkach światowego kryzysu finansowego — z roku na rok zamierza coraz większa liczba obywateli Rosji.

Zainteresowanie tym, że liczba obywateli Rosji zainteresowanych nieruchomościami na Cyprze w tym roku stała się nawet większa niż liczba obywateli Wielkiej Brytanii, wzbudza ciekawość. Jeszcze niedawno obywatele Zjednoczonego Królestwa przez ostatnie kilka lat systematycznie utrzymywali przewagę w tym rodzaju popytu na nieruchomości za granicą.

Prognozy badaczy stwierdzają, że w 2009 roku transakcje z nieruchomościami na Cyprze będą opiewać na 400 000 000 euro. Dane z zeszłego roku były oczywiście nieco wyższe; przy sporządzaniu prognoz dotyczących transakcji nieruchomości w Czarnogórze, Bułgarii, na Cyprze i nieruchomości zagranicznych nie można było jednak uwzględnić, że świat pogrąży się w kryzysie finansowym.

W minionym okresie bieżącego roku to właśnie obywatele Rosji zawarli większość transakcji nieruchomości na Cyprze, a udział cudzoziemców okazał się niezbyt wysoki. Prawdopodobnie przyczyną takiego zachowania Rosjan jest to, że wpajano nam hasła typu „inwestycje w nieruchomości — najskuteczniejsze lokowanie kapitału”. Jednak wraz ze spowolnieniem tempa budowy mieszkań i obniżeniem wartości rosyjskich nieruchomości popyt rosyjskich obywateli przesunął się na nieruchomości w Czarnogórze.

Ale dlaczego nieruchomości w Czarnogórze, nieruchomości w Bułgarii, nieruchomości na Cyprze i w innych krajach nie przyciągają podobnego zainteresowania cudzoziemców? Przyczyną są kryzys gospodarczy i problemy z płynnością. Z tego powodu wielu obcokrajowców, którzy kupili nieruchomości w Czarnogórze i inne nieruchomości za granicą, sprzedaje swoje posiadłości. Ten napływ ofert na rynku wtórnym zagranicznych nieruchomości doprowadził do dumpingu cen mieszkań. Ta sytuacja z kolei sprowokowała zainteresowanie obywateli Rosji, szczególnie wyczulonych na „tanie” oferty. To właśnie nieruchomości w Bułgarii i w innych krajach, których głównym kierunkiem działalności jest turystyka, stanowią dziś takie propozycje.