Jak trudno jest wynająć mieszkanie

Najprawdopodobniej każdy ma wyobrażenie o tym, jak trudno jest w naszych czasach wynająć mieszkanie. Być może większość nigdy nie musiała szukać sobie miejsca do zamieszkania na wynajem, ale mimo to wszyscy słyszeli o problemach, które się pojawiają. Nawet osoby, które mają własne lokum, czasem muszą poszukać dla siebie mieszkania do wynajęcia. Na przykład przeprowadzają się na kilka miesięcy do pracy w inne miasto. Powodów bywa mnóstwo, ale w każdym przypadku poszukiwania to same kłopoty i problemy.

Powiedzmy tak: dla każdej odrębnej kategorii obywateli trudności są inne. Oczywiście praktycznie nie ma problemów u tego, kto nie liczy pieniędzy. Natomiast dla studenta uczącego się w stołecznej uczelni wynajęcie mieszkania w Moskwie to niewyobrażalny luksus. Na przykład czynsz za jedyny pokoik może bez trudu przewyższyć średnią pensję w jakimś prowincjonalnym mieście. Jak by nie mówić, kwestia pieniędzy zawsze była i pozostaje paląca. W końcu mieszkanie w wynajmowanym lokum jest dla tych, którzy są w stanie za to płacić. Tym, którzy nie mają pieniędzy, w większości przypadków pozostaje zadowolić się tańszymi opcjami. Na przykład łóżkiem w akademiku lub mieszkaniem poza granicami miasta.

Wysoki czynsz można bardzo łatwo wytłumaczyć. Jeśli ktoś potrzebuje samodzielnego mieszkania, w dobrej dzielnicy i nie może sobie pozwolić na tracenie czasu na dojazdy do pracy, to znaczy, że czas jest dla niego cenniejszy niż pieniądze. I najpewniej poziom dochodów pozwala płacić tyle, ile trzeba za dodatkowe udogodnienia. Najczęściej tak właśnie bywa. Dość wielu ludzi jedzie do stolicy za zarobkiem. W końcu pensja, nawet po odjęciu kosztów wynajęcia mieszkania w Moskwie, kilkakrotnie przewyższa to samo w ich własnym mieście.

A takie zainteresowanie pracą w stolicy prowadzi do tego, że wynajęcie mieszkania staje się problematyczne nie tyle z powodu wysokiej ceny, ile raczej z braku wolnych lokali. W gruncie rzeczy głównym zadaniem okazuje się nie zdobycie finansów, lecz wybór mieszkania do wynajęcia.

Tradycyjnie istnieje wiele metod. Na przykład chodzić po upodobanej okolicy, rozwieszając karteczki z odrywanymi numerami telefonów na latarniach i przy wejściach do klatek. Wszyscy znają te sztampowe ogłoszenia o młodej rosyjskiej rodzinie, która chce wynająć mieszkanie, gwarantuje czystość i terminowe opłaty. Albo po prostu: „PILNIE! Wynajmę mieszkanie w tej okolicy”.

Szczerze mówiąc, to bardzo zawodny sposób znalezienia wynajmujących lokale. Wszyscy obiecują to samo. A właściciele mieszkań potrzebują bardziej przekonujących argumentów niż obietnice napisane na skrawku papieru.

Inna metoda to szukanie przez znajomych. Cóż, to działa tylko wtedy, gdy się ich ma i to bardzo wielu. Niestety nie w tych przypadkach, gdy trzeba przyjechać do zupełnie obcego miasta.

Sporą popularnością wciąż cieszą się gazety. Ogłoszeń w nich nie brakuje, ale pożytku niewiele. Bardzo często informacje są albo nieaktualne, albo wręcz fałszywe. I znów, ogłoszenia o wynajmie mieszkań publikują głównie pośrednicy, czyli te same agencje nieruchomości.

Z pewnych powodów nasi rodacy nie lubią korzystać z pomocy agencji. Często skutkiem jest to, że w przypadku pojawienia się jakichś nieporozumień spór bywa trudny do rozstrzygnięcia. I znów, bardzo trudno szukać sobie odpowiedniego mieszkania, będąc w innym mieście.

Na szczęście w naszych czasach niektóre agencje jednak przywiązują wagę do technologii internetowych. Na przykład na stronie http://toparenda.ru można wynająć mieszkanie w Moskwie, nie odchodząc od komputera. Praktyczny wewnętrzny system wyszukiwania, kilka sposobów kontaktu, regularna aktualizacja danych — to wszystko pozwala zaoszczędzić mnóstwo czasu. W efekcie każdy odnosi korzyść. I ci, którzy chcą wynająć mieszkanie, i ci, którzy chcą je oddać w najem.