Реализуем земельный участок площадью 29, 7 га в Курчатовском районе на окраине г. Челябинска (в черте города). Оформлен землеотвод. Категория земель – «земли населенных пунктов». Рельеф ровный. Данный участок c юго-запада ограничен дорогой, параллельной оживленной трассе М5 — Свердловскому тракту, связывающему Челябинскую и Свердловскую область. С востока он ограничен рекой. В северной части участка расположены строения бывшего цеха. Между строениями – проложены инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплотрассы, линии электроснабжения). Вдоль юго-западной границы проложена линия связи и, к комплексу бывшего цеха проложен водопровод. Вдоль юго-восточной границы участка – на опорах высоковольтная линия передач, идущая транзитом. С северо-востока расположен лесной массив.
Через 600 метров от участка начинаются жилые кварталы Металлургического района г. Челябинска (население района около 140 тыс. человек). Через 8 км на юг по Свердловскому тракту начинаются жилые районы Курчатовского и Калининского района – население около 300 тыс. человек.
Особенностью Челябинска является отсутствие на рынке таких известных игроков как «Ашан», «Рамстор», «Седьмой континент» на рынке продовольственных товаров, а также незначительное присутствие федеральных и иностранных брендов в непродовольственном секторе. В области нет ни одного гипермаркета формата DIY ( «сделай сам»), которые подразумевают площади от 10 000 м2 и, в частности, гипермаркетов IKEA. Приход крупных российских и зарубежных компаний в Челябинск сдерживается отсутствием качественных складов и логистических комплексов. В регионе пока нет ни одного современного логистического комплекса, и не реализуется ни одного проекта создания такового. Комплексная перевалка грузов, перераспределение грузопотоков, упаковка и маркировка, комплектация, сертификация, а также услуги холодильников и акцизных складов остаются на уровне времен СССР. Челябинская область — регион, где преобладает производство товаров промышленного назначения. В регионе проживает 3, 5 млн. человек, в том числе в областном центре – более миллиона. Розничный товарооборот по области составляет около 170 млрд. руб. в год.
Данный участок земли удобен под строительство логистических комлексов, дилерских центров продажи автомобилей с СТО и т. п.

Цена 250 млн. руб.

Организация-продавец — ООО ФА «Милком-Инвест»
Контактное лицо – Шурупов Виталий. Тел. (351) 251–26–77
Срок размещения: 9 месяцев